Mieten

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Es gibt zahlreiche Überlegungen, die du berücksichtigen musst, wenn du in deine erste eigene Wohnung ziehst. Lass uns jetzt die Geschichte von Simone und Mark verfolgen, die sich ebenfalls erst mit diesen Themen vertraut machen mussten.

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Aufgabe

Wiederholung: Der Haushaltsplan

Ein Haushaltsplan ist ein äußerst hilfreiches Instrument, um deine finanzielle Lage unter Kontrolle zu halten. Egal, ob es um dein Taschengeld, Einkünfte aus einem Nebenjob oder Geldgeschenke von Verwandten geht – mit einem Haushaltsplan behältst du den Überblick über deine Einnahmen und Ausgaben.

Grundsätzlich ist ein Haushaltsplan eine detaillierte Aufstellung all deiner Geldbewegungen. Er unterstützt dich dabei, deine Ausgaben zu überwachen und sicherzustellen, dass du dein Geld sinnvoll einsetzt.

Das folgende Video zeigt dir, wie sinnvoll dieses Werkzeug für dich sein kann.

http://www.muenster.de/stadt/jib

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Aufgabe

Simone erwägt, in eine eigene Wohnung zu ziehen. Dazu hat sie vor, einen Haushaltsplan aufzustellen, um zu ermitteln, welches monatliche Budget sie benötigen würde. Unterstütze ihr, diese Berechnung durchzuführen.

Zusatzaufgabe

Aufgabe

Bitte frage deine Eltern nach ihren monatlichen Ausgaben. Addiere diese Beträge und erstelle gemeinsam einen Haushaltsplan für euch!

Mietkosten

Aufgabe

Recherchiere die nachfolgenden Begriffe:
Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten, Abschlag für Strom und Heizung, Kaution und Mieterhöhung.

Anschließend kannst du sie den zutreffenden Beschreibungen zuordnen!

Merkwissen für deine Notizen

Berechnung einer Wohnfläche

Aufgabe

Wiederholung – Flächenberechnung

Hast du bereits darüber nachgedacht, welche Größe deine erste Wohnung haben soll? Im Folgenden sind Grundrisse einiger anderer Wohnungen dargestellt, die für Simone interessant sein könnten.

Wie viele Quadratmeter haben sie? Berechne den Flächeninhalt der Wohnungsfläche. Besitzt das Ergebnis Nachkommastellen, runde auf eine Dezimalstelle.

Hintergrundinformation: Dies ist die Darstellung eines Raumplans, wie er von einem Architekten erstellt wird.

In Dresden beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis Ende Mai 2023 9,65 €. Berechne die Kosten für Wohnungen mit den folgenden Quadratmeterzahlen:

Information: Bei diesen Preisen handelt es sich um Durchschnittspreise. Auch andere Faktoren, wie das Alter einer Wohnung, deren Lage und der Grundriss können sich auf den tatsächlichen Mietpreis auswirken.

Zusatzaufgabe

Hast du dir schon Gedanken gemacht, wie und wo du leben möchtest, wenn du aus dem Elternhaus ausziehst? Suche im Internet nach Wohnungen und vergleiche ihre Größen, um einzuschätzen, wie viel Platz du in deiner ersten eigenen Wohnung benötigst. Achte darauf, realistisch zu sein. Finde heraus, wie hoch der durchschnittliche Quadratmeterpreis in deinem bevorzugten Wohngebiet ist, um die Kaltmiete zu berechnen.

Die 30-Prozent-Mietregel

Die 30-Prozent-Mietregel besagt als eine Faustregel, dass es angemessen ist, nicht mehr als 30 Prozent des monatlichen Einkommens für Wohnkosten auszugeben. Sie wird oft verwendet, um festzustellen, wie man für Miete und die damit verbundenen Wohnkosten ausgeben sollte, um finanziell stabil zu bleiben.

Ziel dieser Regel ist es, zu verhindern, dass ein zu großer Teil des Einkommens für die Miete verwendet wird, was zu finanziellen Schwierigkeiten führen könnte. Wenn mehr als 30 Prozent des Einkommens für die Miete aufgebracht werden müssen, bleibt oft nicht genug Geld für andere wichtige Dinge wie Lebensmittel, Mobilität, Gesundheit und zum Sparen übrig. Dadurch können Schulden und finanzielle Unsicherheit entstehen.

Berechne die Wohnkosten, die eine Person mit einem Einkommen von 1800 € nach der 30-%-Mietregel maximal zahlen sollte.

Ein Freund von Simone plant zusammen mit seiner Freundin, eine Wohnung zu mieten, und sie erwarten insgesamt monatliche Wohnkosten in Höhe von 900 €. Berechne, wie viel Geld Simones Freund und dessen Freundin monatlich zur Verfügung haben sollten, damit sie sich nach der 30-%-Mietregel diese Wohnung leisten können.

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